“特别感谢法院执行局的干警们,你们不辞辛苦,来回跑了十来趟到被执行人公司,帮我们34户业主追回了欠款,连利息都追回来了,太感谢你们了!”5月17日上午,8名业主代表拿着锦旗和感谢信来到南阳市365bet官网体育投注_members365sport365_365best官网人民法院执行局,激动地连声道谢。
2014年,张某等34人与某运务有限公司签订房屋买卖合同和房屋租赁合同,约定张某等人购买某运务有限公司房产后,再返租给该公司。合同签订后,某运务有限公司一直没有按约定支付租金,经张某等人多次催要,该公司仍不支付,张某等人遂将某运务有限公司诉至法院。经法院审理后,判决被告某运务有限公司偿还欠原告张某等人的租金及利息。判决书生效后,因某运务有限公司未按时履行生效判决书规定的义务,原告张某等人向法院申请强制执行。
案件进入执行阶段后,执行干警刘旭、孟令源了解到,张某等人与某运务有限公司之间的矛盾已有7年之久,双方积怨很深,申请执行人张某等人坚决拒绝和被执行人见面协商。考虑到案件涉及34名业主,牵扯房屋买卖合同纠纷和房屋租赁合同纠纷共计63个案件,执行标的144余万元,如果不能及时妥善处理,很容易引起群体性事件,造成负面影响,刘旭、孟令源便和团队执行干警先后十余次到被执行人公司,剖析利害关系,释法明理。同时,刘旭本着保护中小微企业发展、优化营商环境的理念,站在被执行人角度对其进行劝说,如果不能按时履行欠款,法院会依法将其列入失信被执行人名单,会严重影响企业形象、业务运作和未来发展。在团队干警的共同努力下,立案仅半个月,被执行人便主动将涉及63案一百余万元房租履行到位。
在案件的利息问题上,刘旭、孟令源与团队执行干警和申请执行人代表一起,多次到被执行人经营地与其沟通,在最后一次沟通时,申请执行人和被执行人双方发生激烈冲突,某运务有限公司实际控制人魏某更是情绪激动,执行干警们一边稳控局面安抚双方当事人,一边向被执行人讲清楚利害关系,告知妨碍执行可能涉嫌刑事犯罪,情节严重还可能会被判刑。最终,魏某意识到自己的错误,当场筹措资金,将剩余案款利息三十余万元交付给申请执行人,案件得以圆满执结,遂出现了文章开头的一幕。